Автостоянка и гаражный кооператив
|
Добавлено: Элина | 29.06.2009 |
(Нужно согласовать план строительства с Москомархитектурой, Москомприродой, противопожарной службой, Госсанэпиднадзора, и известить правительство Москвы о предстоящем строительстве).
Чем ближе "автодом" к домам москвичей, тем короче твой путь к обогащению (цена места для машины - от 100 до 700 р.) Помни: прибыльная зона - жилая зона. Ставь забор, будку себе, будку собаке и охрану. В автоночлежке ночуют только тачки, для полного порядка.
Говорит Валерий Гращенко, председатель гаражного коператива "Автопилот":
- Не бывает такого, что владелец приехал с дамами и остался в машине. Здесь порядок: приехал, машину поставил, расписался, ушел - все. Не бывает такого: предложили выпить дежурному, и отсюда какие-то курьезы.
Потому трезво смотри на стояночное дело и покрывай асфальт спец-веществом, чтоб не впитывал нефтепродукты. Не то спец-органы дорого по тебе проедутся штрафом (между рядами автомобилей должно соблюдаться расстояние не менее 7 м.).
А прибыль от автостоянки прикатит через 1-2 года.
Гаражный кооператив - тоже неплохой вид заработка. Столби место, железный шалаш и крыша над головой "атобродягам" обеспечена. Гаражный бизнес развернется, если всем и за все отстегивать.
Говорит Рашид Хаиров, председатель гаражного кооператива "Кашенкин луг":
- Кругом дергают, туда-сюда, и все нужно успевать делать: документы отвезти, за свет заплатить, за электроэнергию, за полосу отвода. Работа интересная - бегаем, крутимся, вертимся, вывозим мусор.
Чистыми 30 000 $ вложений - и ты королева гаражного массива. Крутой оборот придет, если насыплют не меньше 1 км земли - такой машиноприют на 300 колесных персон. Только ты в аренду железную банку не сдавай, иначе банкротство на голову упадет.
Продай за 5 000 $ каждую, и не в чем себе не отказывай. Домики разойдутся быстро, если твое дело - не у черта на куличиках. Ну, а далее - все выше и выше, к многоэтажному паркингу (1 млн. долларов на 4-этажное здание.)
Поднебесная парковка по закону не должна быть выше 9-ти этажей, подземная - 5. Построил на клочке земли автопристанище, и рули бабками (продать машино-место в центре Москвы - за 100 000 $, на окраинах - от 10 000 $).
Чтобы серьезную сумму с аренды машино-места сколотить, заключай с клиентами договор на хранение авто. Только в этом случае рискуешь за чужую "ласточку" своим рублем ответить. Поэтому сам и охраняй.
Говорит Сергей Ерохин, председатель гаражного кооператива "Ичко":
- Нанимать и заключать договор с вооруженной охранной фирмой - это будут очень большие деньги, и этот бизнес теряет всякий смысл.
Есть смысл сообразить видео-наблюдение. Большой Глаз смотрит на тебя и наблюдает за машинами! Мимо такого не одна мышь не проскочит. А тачки стаями полетят, если на паркинге их помоют да починят (прибыль гаражу принесет мойка и автосервис).
В гараж - как в дом родной! На стенах травка зеленеет, карман твой от такого эксклюзива тоже зелеными наполняется. За искусство извольте доплатить!
Об авторе
Юлия Источник: Москва: инструкция по применению
Условия перепечатки
При репосте статьи "Автостоянка и гаражный кооператив", пожалуйста укажите источник - сайт http://www.iphosting.ru/ (Платный профессиональный хостинг) — и информацию об авторе.Смотрите также
Периодическая информация на CD
Вы, наверное, видели как в последнее время все больше и больше периодических изданий публикуются и поступают в продажу вместе с cd дисками? Так вот, идея заключается в том, чтобы распространять информацию на cd дисках. Но распространять не единожды, а периодически, раз в месяц или раз в неделю. При этом каждый последующий диск, должен нести какую-то новую информацию для покупателя, отличную от той, которую он приобрел у вас до этого
Свой салатный бизнес
Рынок готовых салатов растет как на дрожжах. Сегодня его совокупный годовой оборот оценивается в 400 миллионов долларов, и это лишь осторожные расчеты. Даже Москва с ее двумя сотнями производителей далека от полного насыщения рынка, а во многих регионах и подавно только начинают «рубить капусту».
Темпы роста «салатного» рынка впечатляют: по оценкам столичных ритейлеров, он растет на 20-25% в год. При этом наметилась тенденция к увеличению доли сегмента дорогих видов продукции — от 200 рублей за килограмм. Потенциальных покупателей — представителей среднего класса — становится все больше, и они предпочитают не возиться на кухне, а зарабатывать деньги или просто отдыхать после трудового дня. Высокая рентабельность (на уровне 40-60%) и постоянное увеличение числа потенциальных клиентов — серьезные аргументы для того, чтобы внимательнее присмотреться к салатному производству и попробовать себя на этом поприще.
Рынок и игроки
Первыми у нас появились, пожалуй, «корейские» салаты. Сначала их приготовлением занимались действительно корейцы, причем у каждой семьи (а здесь работали семейные «подряды») был свой рецепт одного и того же салата. Со временем и российские предприниматели примкнули к корейским семьям: товар расходился на ура, а организация бизнеса требовала минимум денег и усилий.