Автостоянка и гаражный кооператив
|
Добавлено: Элина | 29.06.2009 |
(Нужно согласовать план строительства с Москомархитектурой, Москомприродой, противопожарной службой, Госсанэпиднадзора, и известить правительство Москвы о предстоящем строительстве).
Чем ближе "автодом" к домам москвичей, тем короче твой путь к обогащению (цена места для машины - от 100 до 700 р.) Помни: прибыльная зона - жилая зона. Ставь забор, будку себе, будку собаке и охрану. В автоночлежке ночуют только тачки, для полного порядка.
Говорит Валерий Гращенко, председатель гаражного коператива "Автопилот":
- Не бывает такого, что владелец приехал с дамами и остался в машине. Здесь порядок: приехал, машину поставил, расписался, ушел - все. Не бывает такого: предложили выпить дежурному, и отсюда какие-то курьезы.
Потому трезво смотри на стояночное дело и покрывай асфальт спец-веществом, чтоб не впитывал нефтепродукты. Не то спец-органы дорого по тебе проедутся штрафом (между рядами автомобилей должно соблюдаться расстояние не менее 7 м.).
А прибыль от автостоянки прикатит через 1-2 года.
Гаражный кооператив - тоже неплохой вид заработка. Столби место, железный шалаш и крыша над головой "атобродягам" обеспечена. Гаражный бизнес развернется, если всем и за все отстегивать.
Говорит Рашид Хаиров, председатель гаражного кооператива "Кашенкин луг":
- Кругом дергают, туда-сюда, и все нужно успевать делать: документы отвезти, за свет заплатить, за электроэнергию, за полосу отвода. Работа интересная - бегаем, крутимся, вертимся, вывозим мусор.
Чистыми 30 000 $ вложений - и ты королева гаражного массива. Крутой оборот придет, если насыплют не меньше 1 км земли - такой машиноприют на 300 колесных персон. Только ты в аренду железную банку не сдавай, иначе банкротство на голову упадет.
Продай за 5 000 $ каждую, и не в чем себе не отказывай. Домики разойдутся быстро, если твое дело - не у черта на куличиках. Ну, а далее - все выше и выше, к многоэтажному паркингу (1 млн. долларов на 4-этажное здание.)
Поднебесная парковка по закону не должна быть выше 9-ти этажей, подземная - 5. Построил на клочке земли автопристанище, и рули бабками (продать машино-место в центре Москвы - за 100 000 $, на окраинах - от 10 000 $).
Чтобы серьезную сумму с аренды машино-места сколотить, заключай с клиентами договор на хранение авто. Только в этом случае рискуешь за чужую "ласточку" своим рублем ответить. Поэтому сам и охраняй.
Говорит Сергей Ерохин, председатель гаражного кооператива "Ичко":
- Нанимать и заключать договор с вооруженной охранной фирмой - это будут очень большие деньги, и этот бизнес теряет всякий смысл.
Есть смысл сообразить видео-наблюдение. Большой Глаз смотрит на тебя и наблюдает за машинами! Мимо такого не одна мышь не проскочит. А тачки стаями полетят, если на паркинге их помоют да починят (прибыль гаражу принесет мойка и автосервис).
В гараж - как в дом родной! На стенах травка зеленеет, карман твой от такого эксклюзива тоже зелеными наполняется. За искусство извольте доплатить!
Об авторе
Юлия Источник: Москва: инструкция по применению
Условия перепечатки
При репосте статьи "Автостоянка и гаражный кооператив", пожалуйста укажите источник - сайт http://www.iphosting.ru/ (Платный профессиональный хостинг) — и информацию об авторе.Смотрите также
Сезонное хранение одежды
Передовые российские химчистки уже предлагают жителям крупных городов сдавать зимнюю одежду в специально оборудованные холодильники, а архитекторы, разрабатывающие проекты современных коттеджей, стараются не забыть о «климатических комнатах». Все говорит о том, что богатеющие россияне уже предъявляют платежеспособный спрос на услуги сезонного хранения дорогой одежды. Прежде всего - меховой
Как заработать на сентиментальности
Выгуливались с роднулькой по набережной. Взгляд коснулся невзрачного одноэтажного здания. На дверях районной библиотеки замок, а на стекле несколько объявлений. Из них самые броские – "Закрыто" и "Интернет не работает"