Многоцелевая автостоянка и как на этом заработать. Как открыть автостоянку
|
Добавлено: Admin | 25.03.2009 |
Вы иногда задумывались над таким вопросом, каким должна быть вся сфера услуг, адресованная автолюбителю и его транспортному средству? Где желательно размещать такие места и как они должны выглядеть? И наконец, нужен ли Вам весь спектр предоставляемых усл
Во времена повальной автоматизации и компьютеризации, роста приобретаемых автомашин (в некоторых семьях на 3 членов семьи 3 машины), возникают совсем не житейские проблемы по размещению (я бы даже сказал по гаражированию), со всеми вытекающими последствиями.
На сколько Вы уверены в том, что транспортное средство Вам необходимо и какое? Сколько опций (допов, запчастей, прибамбасов) должно быть в комплекте с Вашим железным другом? Где размещать задние сидения, универсальный багажник, основные комплекты ремонтного оборудования и наконец зимнюю резину? Конечно эти вопросы возможно и не поднимать в частном секторе, при наличии усадьбы, большого дома, или при наличии гаража, но в крупном, столичном мегаполисе, где вопросы гаражирования, паркинга стоят актуально, то тут, то там и возникают ряд неразрешенных вопросов в этом ракурсе.
И так, начнем. Сначала появился дом, затем – машина, а потом проблемы. Круг житейских проблем растет как снежный ком. И даже если у Вас есть хорошая фирма, прибыльный бизнес, много денег, Вы не совсем освобождены от такой проблемы как паркование автотранспорта.
В начале 90 годов, группа энтузиастов предприняли решительные действия в обеспечении без проблемного, безопасного, актуально выгодного для всех сторон размещения автотранспорта в одном областном городе. Но из-за отсутствия прогрессивных мировоззрений со стороны городских и областных властей данный проект потерпел «Фиаско». Молодые люди не опустили рук и продолжали работать в данном направлении и дальше, но территорию, которую они закрепили за собой, приобрели влиятельные люди и уже на тот момент построили там невзрачный, но первый коммерческий жилой дом на 3 этажа, 12 квартир и 8 гаражей. И тут энтузиасты не поникли головой, а договорились с «уважаемым» домовладельцем о предоставлении всего сектора услуг для автомашин, размещенных в этом доме и на этой площади. И что Вы думаете, через несколько лет энтузиасты стали уважаемыми коммерсантами, предпринимателями, но без основной идеи, которую они лелеяли длительное время. А все потому, что бизнес стал сводиться на разную заезжую клиентуру и для этого потребовалось снимать дополнительные площади и понемногу разделять бизнес на подструктуры, а не размещать сервис услуги для отдельного паркинга и на конкретно определенной территории.
Их проект, который претерпел небольшие изменения, поддержали только за пределами их родной страны и более грамотные люди.
Так все-таки, что включает в себя этот, так называемый проект, спросите Вы меня. А включает он в себя комплекс всех сфер услуг, как для автомобиля так и водителя с пассажирами.
Во многих крупных городах мира существуют автопаркинги, размещенные во многоэтажных домах, с лифтами для машин, этажи для размещения транспорта, подвалы для минимального автосервиса, въезды и выезды с охраной, видеокамеры на всех площадях. Но в начале 90 в СССР, а затем и на территории СНГ такие автогаражи были в диковинку. Еще в наших жилах течет громкий вопрос собственного квартирного вопроса, а не размещения машины в гараже (а особенно в таком крутом). И к тому же, государственные клерки всегда были против такого решения.
Вы задумайтесь только над одним фактором, что на сегодняшний день, вокруг всех городов, безграничной территории «сов пространства», находится гигантская территория, со своей инфраструктурой, гаражные кооперативы. Данные кооперативы имеют свои улицы, дома, жителей, охрану и незначительную инфраструктуру, способную оказать квалифицированную помощь автолюбителю, но данный сервис порой нелегальный и ограничен в безопасности и порой надежности. Отсутствие координировать работу данного сервиса приводит к хаотическому возникновению новых и закрытию, или перерастанию старых структур в более крепкую.
На таком уровне может существовать только кустарное производство, но не автономное сервисное обслуживание. Принцип работы многоэтажного автосервиса и его структура удобна и проста в управлении. Данная, многофункциональная бизнес структура включает в себя схему корпорации на небольшом предприятии, где есть вся структура: дирекция, бухгалтерия, техническо-инженерная группа, рем. сервис, мед. служба, бытовая служба, кадровая служба (хотя в сегодняшнем временном пространстве эту функцию исполняют другие люди, совмещая со своей непосредственной работой).
Структура бизнес-многоуровневого гаража и его технические дополнения:
- минимум 4-х этажный автопаркинг на минимум 50 автомототранспортных средств,
- все этажи, с подвального помещение и до крыши, использовать для паркинга;
- задняя или передняя, одна из боковых – застройка под офисы и подразделения сервиса (это в том случае, если въезд в паркинг из середины здания, а в общем то все на усмотрение архитектора);
- сервисные центры:
1. на нижних уровнях размещаются – автомойка, туалетные комнаты, отделы технических служб, служба безопасности, служба доставки, информационная и бытовые службы;
2. на средних этажах офисные службы автопаркинга, дирекция, электрики, медики, компьютерные диагностики и т.д.;
3. на последних уровнях – менее загруженная временная стоянка, тентовая стоянка, столовая (если это желание компании, хотя бизнес от этого не пострадает), служба визуального контроля и видео наблюдения;
4. на всех этажах дополнительно устанавливаются телефонные коммутаторы, вентиляционные системы, пожарные гидранты, (по возможности) лифты;
- и наконец, возле каждого места постановки автотранспорта - комната, или контейнер для хранения дополнительных принадлежностей к машине (колеса, сидения, рем. комплекты, допы к машине).
Последнее – контейнеры или комнатки, возможно использовать на ширину установки транспорта, а ключи при этом, в службе безопасности в опечатанных контейнерах в отдельных сейфах. Данные дополнительные помещения принесут двойную пользу в связи с тем, что за их использование можно брать дополнительную плату, или не брать плату, переводя в общую суму оплаты за парковку, в месячном эквиваленте. К тому же, заключая договор аренды, включаете услуги пользованием контейнером (по деньгам контейнер дешевле как в использовании, так и в изготовлении), или комнатой хранения дополнительных частей и механизмов к машине (комнаты дороже в обслуживании и изготовлении, дополнительно каждая должна быть оборудована пожарной сигнализацией).
Как следствие, стоянка под крышей с контейнерами для хранения машинных опций (допов, запчастей, прибамбасов), служба автосервиса, мойка (как ручная, так и механическая), служба безопасности паркинга, временная стоянка (установка транспорта на последнем этаже дает больший контроль за Вашим персоналом, по их дополнительному заработку), развитая инфраструктура, договорные обязательства, кафе, служба быта – это все и будет - корпорация сервиса «Спальный дом машин». Название все равно остается за Вами. Дом машин – реальное, современное и многофункциональное сооружение, которое несет в себе грандиозность в структуризации мегаполисов. Дает возможность приблизить капитал к себе, убрать машины с улиц, строить дома без гаражей (а только с автопаркингами такого – «А» бизнес класса), постепенно освобождать большие территории за городом или в городах от застроек гаражами (тем самым сберегать время потраченное на дорогу к машине и постановку ее в гараж), перенос или перестрой бесполезных площадей (спонтанно созданных паркингов) под фирменный многоэтажный паркинг или для детскую площадку. Исключает возможность краж, разбоев, поджогов, изнасилований. При наличии служебной машины для развозки клиентов – войдет в обиход по созданию паркинг-такси (дополнительная служба доставки клиента домой и к машине).
Внедряйте новые формы бизнеса, помогайте людям и городу в его благоустройстве и безопасности.
Об авторе
Условия перепечатки
При репосте статьи "Многоцелевая автостоянка и как на этом заработать. Как открыть автостоянку", пожалуйста укажите источник - сайт http://www.iphosting.ru/ (Платный профессиональный хостинг) — и информацию об авторе.Смотрите также
Как организовать бизнес быстрого питания
Доход огромного большинства передвигающихся по городу людей: школьников, студентов, курьеров, экспедиторов, торговых представителей, мелких клерков — не позволяет им ежедневно пользоваться заведениями, в которых стоимость обеда превышает 20-30 рублей. Именно они являются желанными клиентами кафе на колесах, пиццерий, тонаров “слоеные пирожки” и т. д. А потому можно утверждать, что рынок фаст-фуда имеет хорошие перспективы и значительный потенциал роста
Книга обогащает. Не только духовно
Рекордный рост демонстрируют сегодня онлайновые продажи книг. За последний год обороты интернет-торговли печатными изданиями в одной только Германии увеличились на 52% и достигли EUR438 млн. За этот же период оборот так называемых звуковых (записанных на аудиокассеты) книг вырос на 4,8%, перевалив за EUR217-миллионную отметку. На волне потребительского интереса к современным формам торговли новые, ориентированные на е-читателя издательства могут «подняться» и в Беларуси