Главная страница » Бизнес » Прочее, полезное » Тенденции Изменения Спроса На Недвижимость По Данным Гк Миц:прогнозы На 2011 Год

Тенденции Изменения Спроса На Недвижимость По Данным Гк Миц:прогнозы На 2011 Год

Добавлено: natali2306 | 25.06.2011 Просмотров: 7286 Слов: 284 Рейтинг: Нет оценки --Голосовать-- 0 1 2 3 4 5

Однако в настоящий момент такая тенденция отсутствует. Эта ситуация сохраняется уже несколько последних лет. Не прослеживаются сезонные колебания на сделки по обмену, купле или продаже жилья, исключая январь, когда практически замирает вся деловая активность в стране. Во все остальные месяцы года вопросы с недвижимость люди решают по мере необходимости. Если существует возможность отложить решение об обмене, покупке или продаже квартиры, то люди переносят сделку на весну, лето или осень. Однако если квартирный вопрос стоит крайне остро, то его решают оперативно, не учитывая время года.
Комментирует Наталья Соломонова, Генеральный директор "МИЦ-Недвижимость" ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ): «Сезонность не отражается и на характере сделок с недвижимостью, т.е. нельзя утверждать, что квартиры летом покупают чаще, чем продают, а зимой наоборот. Согласно статистике приблизительно 60-70 % приходится на так называемые альтернативные сделки – когда одни и те же люди выступают и в роли продавца, и в роли покупателя, т.е. живут в одной квартире, продают другую и покупают новую. 30-40 % оставшихся сделок на рынке недвижимости делятся приблизительно поровну между покупателями и продавцами, т.е. между теми, кто только покупает или только продает. Именно благодаря подобному соотношению между односторонними и альтернативными сделками поддерживается ровная ситуация с ценами на рынке недвижимости без падений и взлетов. По мнению представителя одного агентства недвижимости, стоимость недвижимого имущества возрастает, но такой ценовой рост не выходит за рамки ежегодного. «И хорошо, что это так. Потому что, когда мы имеем падающий рынок – это одни проблемы, когда рынок растущий – это опять проблемы, но другие. И все они в конечном итоге сказываются на покупателе».

Если рассуждать о спросе на аренду жилья, то в августе и начале сентября, перед началом учебного года, наблюдается некоторая активизация. В оставшееся же время года сохраняется довольно ровная ситуация по аренде жилой недвижимости.

Об авторе

http://mosipoteka.ru/

---

Условия перепечатки

При репосте статьи "Тенденции Изменения Спроса На Недвижимость По Данным Гк Миц:прогнозы На 2011 Год", пожалуйста укажите источник - сайт http://www.iphosting.ru/ (Платный профессиональный хостинг) — и информацию об авторе.

Смотрите также

Возвращение долгов
Используют ли Ваши клиенты капитал поставщика для финансирования своих расходов и компаний? Единственное подобие капитала ПОСТАВЩИКА - РИСКОВОМУ капиталу заключается в том, что он приходит извне. Когда клиент просрочивает Ваш платеж в течение 120 дней, Вы тем самым выдаете четырехмесячную БЕСПРОЦЕНТНУЮ ССУДУ, которую Вы в реальности едва ли можете себе позволить.
Даже хуже того, это становится прямым подарком - если Вы, продавец, неспособны вернуть долг вообще. Когда клиенты выжимают дополнительные недели и месяцы из сроков оплаты, для Вас предельно важно разработать эффективную систему сбора задолженности.
Это особенно относится к периоду экономического спада - когда даже самые устойчивые и наиболее надежные клиенты испытывают проблемы потока наличности. Но подождите, скажете Вы, когда поток наличности восстановится, я не хочу оставаться без клиентов вообще. И это вполне объяснимо. Страх оскорбить тех, кто раньше были надежными покупателями, сдерживает многих, страдающих от невозвращаемых долгов. Предприниматели по неосторожности становятся кредиторами - когда отказываются требовать оплаты из-за беспокойства о том, что их клиенты найдут более сговорчивых поставщиков.

Торговля в Волгограде
Текущее состояние строительства на рынке Волгограда, темпы роста и снижения отрасли