Главная страница » Бизнес » Все о рынке недвижимого имущества

Все о рынке недвижимого имущества

Добавлено: Гость | 20.08.2012 Просмотров: 8902 Слов: 288 Рейтинг: Нет оценки --Голосовать-- 0 1 2 3 4 5

Общеизвестно, что недвижимость всегда ценилась очень высоко, являясь дорогостоящим имуществом и выгодным капиталовложением. На современном рынке недвижимости задействованы миллионы субъектов, этот рынок очень разнообразен. Сейчас наиболее активными считаются такие направления: купля-продажа и обмен жилой недвижимости; аренда жилья (обычно сдаются в аренду отдельные комнаты, коттеджи, частные дома и прочее); покупка и продажа коммерческой недвижимости; аренда коммерческой недвижимости (офисов, складов, производственных помещений и так далее); купля-продажа земельных и дачных участков. Современный рынок недвижимости развивается по определенным правилам и законам. Знать такие правила очень желательно, а профессиональным участникам рынка недвижимости (риелторам, агентам по недвижимости) - просто необходимо. Также, не надо забывать о том, что в наше время рынок недвижимого имущества очень изменчив, поэтому крайне важно всегда быть в курсе основных тенденций развития рынка недвижимости. Для того, чтобы своевременно узнавать все новости рынка недвижимости, надо активно пользоваться интернетом. Все мы знаем о том, что на данный момент существует большое количество специализированных интернет-порталов, посвященных рынку недвижимого имущества и всему, что так или иначе с ним связано. Достаточно регулярно посещать один из вышеперечисленных интернет-сайтов - и Вы будете в курсе всего, что происходит на рынке недвижимости на сегодняшний день. Колебания цен, появление новых интересных объектов, новинки законодательства, кредитование и много других интересных новостей освещаются на информационном портале о рынке недвижимости. Рекомендуем следить не только отечественным, но и за иностранным рынком недвижимости. Дело в том, что многие люди сегодня задумываются о покупке недвижимости за рубежом. Поэтому ведущие агентства недвижимости сейчас предлагают соответствующие услуги по поиску и покупке недвижимости в одной из европейских стран либо на популярных мировых курортах. Все это также подробно освещается на информационном интернет-портале недвижимости. Кроме того, необходимо упомянуть о том, что такого рода веб-сайты нередко выступают еще и в качестве виртуальных досок объявлений, где можно разместить свои объявления о купле-продаже недвижимого имущества.

Об авторе

http://real-property.spb.ru/

---

Условия перепечатки

При репосте статьи "Все о рынке недвижимого имущества", пожалуйста укажите источник - сайт http://www.iphosting.ru/ (Платный профессиональный хостинг) — и информацию об авторе.

Смотрите также

Кто такой ПАММ-инвестор?
Каждый из нас стремится найти подходящий способ заработка: кого-то волнует, в первую очередь, стабильность дохода, кого-то – хоть и непостоянная, зато значительная прибыль.

Вид на жительство в Словении
Решил создать новую тему, повторяющую уже открытую ранее. Но более конкретизированную, предназначенную для обсуждения
конкретной идеи, а именно вида на жительство в Словении. Но, начну сначала.

Волею судеб меня занесло в эту страну, про существование которой
и немногие-то вообще знают и помнят. Тем не менее, это одно из государств Евросоюза. Я провел там около недели и, если честно, мне там
очень понравилось. Кстати, Словения имеет огромный пласт нетронутой природы и входит в TОП-15 чистейших стран в мире, а также является второй самой «лесной» страной в Европе. Но, оставив в сторону эмоции по поводу природы, архитектуры и климата, хотел бы для начала отдельно выделить тему расположения
самого государства.

Лично я, изначально базируясь в городе Марибор (второй по величине город Словении), легко прокатился (именно прокатился, а не
съездил) в Италию (Венеция), Венгрию (Будапешт) и Австрию (Вена). Все эти города в нескольких часах езды от Словении (200-250 км.) и даже
до подмосковного Серпухова ехать из Москвы муторнее и дольше, чем из Марибора до итальянского пляжа. Впрочем, можно и ближе - например Хорватия менее часа езды. Про такие "далекие" места как Германия, Черногория, Чехия, Словакия и так далее (ехать придется не час-два, а все три-четыре ), я уже и не говорю.

Доступность любых радостей европейской жизни - от песка на пляжах до снега в Альпах, в Словении буквально шаговая. Много собственных интересных места, например бальнеологические курорты с шикарными минеральными источниками (около 30 км. от того же Марибора). Кстати, это пожалуй, единственное место, где я заметил русских в Словении. Впрочем, 20 марта в Марибор приезжает Владимир Владимирович, который по слухам (вместе с Дмитрием Анатольевичем), жалует это место, особенно всемирно известное словенское озеро Блед и разные скромные постройки вокруг =)

Ну это я снова отвлекся. Вкратце - Словения, на мой взгляд, очень красивое, тихое и недорогое (в плане жизни), удобно расположенное европейское государство. И язык близок к русскому, они понимают тебя, ты их, хотя говоришь на своем языке.

И тут ... выражая свое восхищение немногочисленным и достаточно влиятельным в местном обществе, русским резидентам данного государства, принимающим меня у себя, я вдруг услышал "Приезжай к нам, тут пока есть такая возможность". Далее постараюсь кратко передать суть многочасового разговора, на который хотел бы услышать как мнение соклубников, так и возможную критику и даже собственную заинтересованность, в подтверждение правильности моих мыслей.

Итак. Похоже, Словения на данный момент является тем самым "уходящим поездом" евросоюза, где еще сравнительно недорого, "жителям третьего мира" вроде нас, можно получить вид на жительство. Сразу скажу - я, упаси боже, никуда из России не собираюсь. Но вот родителей-пенсионеров может и отправил бы туда на "дачу", внуков им на отдых, опять-таки. Впрочем, мысли основанные на моей идее, могут быть у всех разные. Например, один мой знакомый владелец недвижимости в Испании (единственная страна в Европе, где российские физ. лица могут беспрепятственно купить недвижимость) тоже весьма заинтересовался подобным вариантом. Ибо по обычному шенгену (пусть даже получаемому на 2 года, а далее и на 5 лет по планам, для владельца недвижимости в Испании), можно жить на территории ЕС не более 90 дней в полугодие, что связано с постоянными улетами-прилетами и регистрационными действиями. Имея же вид на жительство в любой стране евросоюза весь процесс сокращается до ежегодного продления этого самого вида, не требуя выезда из страны. Ну и потенциальное получение гражданства этой страны через 10 лет (опять-таки, кто мечтает стать "коренным европейцем").

Ну и теперь главное. Предварительно мне объявили цену вопроса в 10 тысяч европейских единиц за персону. Делается это через регистрацию "вашей" фирмы в Словении. "На фирму" можно повесить еще одного члена семьи "за полцены", который получит тот же вид на жительство в евросоюзе. Дети - вообще бесплатно. Поддержание фирмы обходится еще в некоторую незначительную ежегодную сумму, но которая не пропадает, а затем трансформируется в вашу пенсию в этой стране.

Зачем это, на мой взгляд, может пригодиться?

Выше я написал несколько вариантов. Например покупка недвижимости "на море" (Испания), где ВНЖ получить уже практически нереально, а словенский его вариант дает те же самые возможности.

Или, например, покупка недвижимости в той же Словении (где она, кстати, относительно недешевая, но от 50 тысяч евро можно подыскать небольшую уютную квартирку, но брать ее как раз придется на эту самую "фирму", через которую делается ВНЖ). Ведь потом ... от Москвы 2.5 часа до Вены (билет туда-обратно от 5000 рублей!), 200 км. до квартиры в Словении и далее куда угодно. Хочешь пешком до горнолыжного подъемника или курорта, хочешь на машине на море или в итальянский аутлет.

В моем случае такой ход теоретически может решить вопрос о том, как отправить родителей-пенсионеров на долгий заслуженный отдых куда-то в Европу. На море или в горы, это уже второй вопрос. Главное, что им не придется через три месяца там оказываться "нелегалами" без возможности вернуться в Россию или необходимости постоянно летать туда-обратно, да еще и каждый полгода "насильно" жить в России. Иначе - нарушение визового режима и прощай Европа как минимум.

Да и самому как-то, наверное, спокойнее знать, что в любой момент, при желании, можно уехать в Европу и находиться там сколько угодно, без каких-либо нарушений и обязательств (ну, рассказывать, о том, что "у нас все что угодно может случиться", я думаю, не надо). Тем более "срок пошел", через 10 лет ярые диссиденты уже могут рассчитывать на счастливую европейскую жизнь на пенсию =)

Короче, вот такие мысли вслух. Насколько мне известно, аналогов (по цене) уже нет. И, судя по словам моих друзей, со временем и этот "поезд" подорожает, а затем и вовсе скроется за горизонтом. Людям этим я доверяю как себе. Что скажете?