IPHosting (платный профессиональный хостинг)

Здравствуйте, Гость

Главная страница » Бизнес » Прочее, полезное » Когда Надо Снять Квартиру

Когда Надо Снять Квартиру

Добавлено: natali2306 | 25.06.2011
Просмотров: 7017
Слов: 518
Рейтинг: 5.00


Во всем мире прогресивное человечество живет в арендуемых квартирах. И столица нашей Родины не исключение, люди хотят снять квартиру в Москве. Ни для кого не секрет,что величина арендной платы за квартиру подвержена изменениям. Иногда она увеличивается, а иногда уменьшается и недавний финансовый кризис это подтвердил. Люди, которые только начинают снимать жилье никогда не задумывались о таких колебаниях, для них существует только текущая цена. А риэлторы и наниматели со стажем давно подметили цикличность изменения цен на сдаваемое жилье.

От чего зависит изменение арендной платы на жилье?
Первый и самый глупый фактор - это тупое и необоснованное желание владельца квартиры или дома. Самое обыкновенное - Хочу столько! И никто не убедит владельца принять правильное решение по поводу адекватной цены. Остается только ждать, когда рыночная цена аренды сама подберется к этому уровню. А такие жадные собственники жилья, как правило, забывают о понятии - недополученная прибыль.

Второй и один из значимых факторов - сезонность. Но давайте начнем не с новогодних праздников, а с августа месяца. Именно в этот период у большинства человечества начинают заканчиваться отпуска и люди думают о новом производственном годе, думают о переездах - поближе к работе, и поближе к престижной школе, чтобы меньше тратить времени на доставку ребенка в школу ( это одна из главных причин, почему москвичи мигрируют внутри родного города). В сентябре, условно, начинается новый производственный период и многие работодатели расширяют свои штаты за счет привлеченных специалистов из регионов, а им нужно жилье. В сентябре начинается новый учебный год в высших учебных заведениях. Большинство родителей новоиспеченных студентов арендуют жилье своим чадам, чтобы будущие специалисты учились и жили в комфорте. Именно в этот момент и начинают расти цены на аренду жилья. Этот период продолжается до конца октября. И цена стабилизируется до середины января будущего года. С завершением новогодних каникул каждый владелец свободных квадратных метров жилья хочет повысить аренду на свою квартиру из-за увеличившихся коммунальных платежей ( это основной аргумент при повышении в начале года). Но большинство потенциальных квартиросъемщиков поистратились за период праздников и платить завышенную стоимость жилья никто не собирается. Начинается непредсказуемая стагнация цен на аренду жилья. До конца зимы определенный уровень еще удерживается, а с наступлением весны и попадением на рынок аренды жилья сезонных квартир, цена немного опускается из - за обилия предложений. И колебаться в меньшую сторону аренда может вплоть до конца июня.

Третий фактор - затяжные праздники. Россияне безумно любят отдыхать, лишь бы не работать. Во время таких праздничных периодов иногда скапливается много предложений, что приводит к положительному торгу для нанимателей. Есть и другие факторы, которые могут повлиять на величину арендной ставки, но они очень краткосрочны или не столь значительны.

Из всего написанного можно сделать вывод - самое недорогое жилье можно снять в период: с конца мая по середину июня. Опять же удобно и приятно проводить просмотры, световой день очень длинный - после работы можно успеть много посмотреть. Дни более солнечные - квартиры лучше освещаются. На дорогах города меньше пробок - многие абборигены переехали на загородные дачи.

Но увлекшись подбором будущей квартиры не забывайте про безопастнось. Поиски жилья лучше проводить с рекомндованным специалистом. Так же внимательно и вдумчиво читайте договор найма квартиры. В нем могут быть прописаны ваши обязательства, которые вы не полностью можете осознавать. Желаю всем удачной и долгосрочной аренды!

Об авторе

http://www.kvar-dom.ru/



Условия перепечатки

При репосте статьи "Когда Надо Снять Квартиру", пожалуйста укажите источник - сайт http://www.iphosting.ru/ (Платный профессиональный хостинг) — и информацию об авторе.
Смотрите также

Как добавить статью в каталог статей?
Каталоги статей можно без труда разделить по методу их наполнения. Встречаются каталоги статей, которые наполняются их собственниками, в таком случае они требуют от хозяина больших трудозатрат и раскрывают тему очень однобоко...

Webchat - удобный способ общения
Общение посредством видеочатов - это весьма практичный а так же популярный вариант связи. На портале возможно получить весь доступ ко всем возможностям таких вот чатов.