Каждый немец мечтает иметь собственный дом
|
Добавлено: novosel | 23.05.2009 |
Каждый немец мечтает иметь собственный дом. Но не все могут воплотить эту мечту, очень большой процент немцев живут в арендуемой недвижимости в домах и в квартирах. В последнее время существует целый класс россиян, которые вкладывают инвестиции в недвижимость в Германии. Иметь недвижимость - квартиру или дом в Германии престижно и солидно. Недвижимость в Германии является гарантией гарантом надежного будущего. Сегодня германская недвижимость удачным вложением денежных средств: можно жить самому в доме (квартире), а можно сдавать в аренду, получая ежемесячный доход. У русских, которые покупают зарубежную недвижимость, пользуются популярностью такие страны, как Германия, Болгария, Финляндия, Кипр.
Недвижимость в Германии часто пользуется спросом у россиян. Крупные фирмы по продаже недвижимости в Германии предлагают дома как в городах Германии, так и в немецких деревнях. Надо заметить, что деревни в Германии и в России сильно отличаются. Покупать недвижимость в Германской деревне хорошо и выгодно. Деревни в Германии красивые, уютные, ухоженные, чистые, с супермаркетами, хорошими дорогами и со всеми коммунальными услугами, скорее всего это маленькие аккуратные городки или коттеджные поселки, если пользоваться российским языком. Дома в Германских деревнях дешевле, чем в большом городе. Немцы охотно пользуются этим, покупая или арендуя недвижимость в деревнях, хотя работают они преимущественно в городах. В Германии считается нормальным ездить на работу тридцать-сорок километров.
Стоимость недвижимости в Германии складывается из многих факторов. В больших городах немецкая недвижимость стоит дороже, чем в маленьких городах; около больших городов стоит дороже, чем в глубинке. Причем расстояние в несколько 10 км. считается вблизи города. Квартира в городе с высшим учебным заведением будет также дороже из-за потребности студентов в аренде. Новостройки, построенные не более 9 лет тому назад, стоят дороже 20-30-летних. Квартиры в малоэтажных домах (не выше 3 этажей) имеют цену выше, чем в многоэтажных. Немцы предпочитают жить в многоэтажных и многоквартирных домах, так же имеет значении внешний вид дома.
Люди покупают квартиры в Германии с двум причинам. Во-первых, для собственного использования. Квартира в Германии, как и дом, не дают иностранцам права постоянного проживания в Германии, но наличие немецкой недвижимость в собственности дает право на получение шенгенской визы без приглашения. Находиться в Германии можно не более 90 дней в году. Этот вариант особенно подходит для людей, которые должны часто приезжать по делам в Германию и другие шенгенские страны, или хотят отдыхать летом у Северного моря или в горах. В Германии много курортных мест. Несмотря на свое суровое название, Северное море, из-за теплого течения Гольфстрим у берегов Германии не холодное, здесь отдыхают богатые немцы. Отдых на Северном море летом стоит гораздо дороже, чем отдых на Гаваях. Чтобы получить вид на жительство в Германии, нужно открыть в Германии собственное дело. Во-вторых, недвижимость в Германии покупают с целью получения дохода плюс виза. Квартира в Германии приносит неплохой доход от аренды. Для этого нужно купить квартиру в которой живут жильцы. Собственник начинает получать арендную плату на свой счет в банке сразу после оплаты квартиры или дома. Если квартира пустая, то нужно найти жильцов.
Земля в Германии россияне могу покупать без ограничений. Выбор земельного участка под строительство - дело индивидуальное и зависит от вкусов и предпочтений покупателя. Цены на земельные участки в Германии зависят от размеров, расположения, наличия коммуникаций и т.д.
Иногда возможно купить очень старый дом с земельным участком в Германии намного дешевле, чем покупать просто земельный участок. Преимуществ такой покупки много: как правило, такие участки дешевле, потому что хозяева длительное время не могут продать такой старый дом; земельные участки находятся в давно обжитых районах с хорошей инфраструктурой, имеются коммуникации. Недостаток только один: нужно будет разобрать и вывезти старый дом. Правда, такие участки, как только они становятся дешевле, очень быстро находят своего покупателя. Поэтому такие земельные участки лучше искать для покупателя под заказ для конкретного покупателя.
Недвижимость в Германии люди покупают в надежде на стабильную и размеренную немецкую жизнь. Здесь они могут найти все, чего не хватает в странах бывшего СССР: уверенность в будущем, спокойствие за детей, развитую экономику, стабильность, чистые воздух и воду, ухоженные города и деревни. Самое первое и главное, что понадобится в новом месте, это недвижимость и работа.
Почему цены на недвижимость в Германии высоки? Если российская фирма хочет продавать немецкую недвижимость, то она должна быть зарегистрирована и аккредитована в той стране, где предполагает проводить операции с недвижимостью. В России таких фирм очень мало. Поэтому недвижимость продается по таким высоким ценам, ведь фирмы являются лишь посредниками между покупателем и немецкой фирмой, занимающейся продажей недвижимости в Германии. Выход один- покупать недвижимость в фирме, которая находится в Германии.
Квартиры в Германии
Об авторе
novosel
Условия перепечатки
При репосте статьи "Каждый немец мечтает иметь собственный дом", пожалуйста укажите источник - сайт http://www.iphosting.ru/ (Платный профессиональный хостинг) — и информацию об авторе.Смотрите также
Имидж делового мужчины
Удачный имидж заключается вовсе не в том, что люди заметят ваш отличный костюм или восхитятся вашими часами. Суть в том, что окружающие, прежде всего, заметят вас и при этом едва ли потом вспомнят, как вы были одеты. У них останется в памяти лишь впечатление, что вы выглядели очень привлекательно.
Ваш облик, ваша одежда, ваши манеры скажут людям многое о вас еще до того, как они вступят с вами в личный контакт.
Для того чтобы ваш имидж был действен, он должен быть целостным. Впечатление, производимое вами, должно выражать, кто вы на самом деле. Если вы не способны оправдать ожидание, ваш имидж рухнет, как карточный домик. Однако это не значит, что вы не в состоянии исправить свои недостатки, о существовании которых вы знаете. Если вам, к примеру, предстоит публичное выступление, вы можете подготовиться к нему. Если ваша одежда невзрачна на вид, вы можете научиться одеваться со вкусом и выглядеть элегантнее. Если родители не привили вам хороших манер, вовсе не поздно научиться современному этикету и без проблем справляться с любыми блюдами на самом изысканном приеме. Овладеть правилами светского поведения за столом - это значит и во время еды чувствовать себя свободно и при этом уметь вести деловые беседы.
В чем заключается секрет чистоты и порядка населенных пунктов Германии
В желтый пакет ложат пластмассовые бутылки и посуду. Также туда можно сложить консервные банки, которые придется предварительно сполоснуть, чтобы убрать остатки пищи.