Гк Миц: Как Определять Ненадежные Агентства Недвижимости На Раннем Этапе Сотрудничества
|
Добавлено: natali2306 | 25.06.2011 |
Договор мог содержать пункт о передаче оригиналов документов риэлтору, и продавец квартиры зачастую подписывал его, не читая, либо не поняв, о чем идет речь. Юридически подкованных людей до сих пор очень мало, и этим фактом пользуются мошенники. В результате квартира, по сути, передавалась в пользование риэлтору, и продавец был вынужден соблюдать все условия агентства, из-за которых в большинстве случаев продавец оказывался обманутым.
Комментирует Дарья Погорельская, Руководитель юридического отдела ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр): «Чтобы избежать таких ситуаций, договор, предлагаемый агентством недвижимости, нужно изучать очень внимательно, останавливаясь на каждом пункте. Надежное агентство всегда предоставит копию договора, чтобы клиент мог подробно изучить его и при необходимости обратиться за консультацией к юристу. Оригиналы же документов на недвижимость – это такая же собственность, как и квартира, и передавать их другим лицам нельзя. Если агентство требует предоставление подлинных документов, это должно послужить сигналом опасности: никто не имеет права предъявлять подобные требования, даже человек, которому вы безоговорочно доверяете. В любой операции с недвижимостью продавец должен участвовать лично, и у него всегда должны быть на руках оригиналы документов».
Резюмируя, можно сказать, что подтверждение продажи должен сделать сам продавец, и только он предъявляет подлинные документы в соответствующие инстанции. Кроме того, не оформляйте на риэлтора доверенность на право продажи имущества с получением денег.
Обычно агентства, предъявляющие подобные требования, могут привлечь клиента значительными скидками, удобством оформления сделки, и это должно насторожить. Если у вас возникли сомнения в надежности посредника, проконсультируйтесь с независимым юристом.
Об авторе
http://mosipoteka.ru/
Условия перепечатки
При репосте статьи "Гк Миц: Как Определять Ненадежные Агентства Недвижимости На Раннем Этапе Сотрудничества", пожалуйста укажите источник - сайт http://www.iphosting.ru/ (Платный профессиональный хостинг) — и информацию об авторе.Смотрите также
Квартирные И Оффисные Переезды
Однажды мне пришлось переехать из Киева в пригородный дом родителей. Помимо всех хлопот появилась еще одна, о которой я даже не подозревал. Это был вопрос грузоперевозок. (Все мои многочисленные пожитки следовало упаковать, погрузить и довезти). Тут я и начал разбираться где, как, и по каким критериям выбрать Киевские компании грузоперевозок. В этой статбе я хочу познакомить Вас с моими выводами по этому вопросу.
Советы при покупке бизнеса.
На самом деле очень выгодно, если вы способны купить раскрученный бизнес, поскольку в таком случае у вас уже будут свои клиенты, работа бизнеса будет осуществляться опытными служащими, и вы сможете сконцентрироваться на улучшении товара или сервиса, а не тратить время на установление бизнеса.
Вещи, которые необходимо учесть, покупая бизнес:
- Первая вещь, которую необходимо рассмотреть – это тип бизнеса, является ли он подходящим для вас и способны ли вы управлять им. Рассмотрите юридическую структуру, рабочие часы и что наиболее важно, позволяет ли ваш бюджет купить этот бизнес.