Главная страница » Разное » Частный Риелтор И Риелторские Агентства

Частный Риелтор И Риелторские Агентства

Добавлено: natali2306 | 18.07.2011 Просмотров: 8038 Слов: 355 Рейтинг: Нет оценки --Голосовать-- 0 1 2 3 4 5

Экономический кризис коснулся всех, в том числе пострадал и рынок недвижимости – упал спрос на жилье, упали цены. Многие агентства недвижимости вынуждены были прекратить существование, и риэлторы, дабы не остаться без работы, стали оказывать риэлторские услуги в частном порядке. Частные риелторы– хорошо это или плохо, или лучше обратиться в риэлторские агентства?

Частный риелтор и риелторские агентства. Отличия.

Риэлторские компании Москвы, например, имеют в своем штате юриста и других специалистов, частный риелтор действует в одиночку.
Сильные риэлторские агентства Москвы имеют наработанный годами бренд и связи, позволяющие ускорять работу агентства, проводить сделки через надежные банки, устраивать выгодные обоим сторонам (банку и покупателю недвижимости) условия ипотечного кредитования, а так же предоставляют юридическую и инвестиционную гарантию на проведение сделки, подкрепленную страховыми компаниями.
Стоимость услуг риелтора и агентства колеблется – бывает, что дешевле в агентстве, а бывает, что частный риелтор берет за свою работу меньший процент от сделки.
В случае «сложной сделки», когда требуется юридическая компетентность (много претендующих на наследство родственников, запутанность прав собственника на недвижимость и др.), агентство недвижимости предоставит грамотного юриста. Частный же маклер может и не иметь юридического образования, что усложнит или сделает невыполнимой проведение сделки. Хотя опытный частный риелтор может провести сделку и не имея юридического образования.
Репутация. Наработанный годами бренд агентства недвижимости позволяет иметь некий кредит доверия, вследствие чего агентство может допустить несколько ошибок или нелестных отзывов в свой адрес или в адрес своей работы, что, впрочем, одно и тоже. Частный риелтер в этом плане подобен саперу – имеет право ошибиться только один раз, нехорошая репутация может поставить крест на его дальнейшей работе. Частному маклеру гораздо труднее нарабатывать свою репутацию, и он дорожит ей больше, чем агентство. Хотя известны случаи, когда и агентства, и частные маклеры с подмоченной репутацией работают долго на рынке недвижимости без всяких попыток «обелить» свое имя.

В настоящее время рынок недвижимости не стал более цивилизованным, чем несколько лет назад. Поэтому шанс столкнуться с непорядочными маклерами можно, обратившись как в агентство недвижимости, так и к частному риелтеру. Выбор того или иного маклера сейчас делается исключительно на основе рекомендаций знакомых, «сарафанное радио» в этом случае самый лучший подсказчик.

Об авторе

http://www.realtor2you.ru/

---

Условия перепечатки

При репосте статьи "Частный Риелтор И Риелторские Агентства", пожалуйста укажите источник - сайт http://www.iphosting.ru/ (Платный профессиональный хостинг) — и информацию об авторе.

Смотрите также

Немаловажное Значение Для Увеличения Закупок Дикорастущей Продукции
Посредством заключения договора закупки сторо­ны не только определяют права и обязанности, но и предусматривают ответственность за нарушение его усло­вий, создавая уверенность (особенно это важно для сдатчиков), что вся собранная и предъявленная продук­ция будет принята заготовительной организацией, так же появилась возможность чистить подушки на оборудование для чистки подушек.

Самые Интересные Крепости Ленинградской Области
До сегодняшнего дня дошло семь крепостей, расположенных на территории Ленинградской области. Одна из них (крепость Ям в Кингисеппе) представляет собой лишь фрагменты валов, но шесть остальных "фортеций" безусловно заслуживают внимания любителей истории.